1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市南区
31.0万円/㎡
前年比+2.2%
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大州COOPマンション
広島県広島市南区大州五丁目
山陽本線 / 天神川駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,809万円
35.5万円/㎡
1,340
2,319
3,299
4,279
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,299万円
29.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月2日
大州COOPマンション
2,990万円（37.8万円/㎡）/ 6階 / 79.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 2,990万円 | 37.8万円 | 6階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 大州COOPマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅7分 | 2,990万円 | 37.8万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/14 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/11 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,496万円 | 39.2万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 2,650万円 | 33.9万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/26 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 1,930万円 | 31.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 13階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 大州パークマンション 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/28 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市南区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は広島市南区の平均と比較して21.9%割高です。
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広島県広島市南区南蟹屋一丁目
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